Авторский надзор
Компания Domoff Group осуществляет авторский надзор в строительстве при возведении объектов застройки, реализации утвержденных проектом решений. Контроль со стороны профильных специалистов позволяет заказчику обрести уверенность в том, что согласованные им идеи будут воплощены в технологических, стилистических и архитектурных деталях со 100% точностью. Ведение авторского надзора за строительством и в дизайне интерьера производится от начала работ до приемки объекта заказчиком.
Особенности процесса
В процессе реализации проекта лицо, выполняющее функции авторского надзора в строительстве, уделяет внимание следующим моментам:
- Отклонения от утвержденного плана.
- Нарушения технологии строительства.
- Несоответствия в использовании утвержденных заказчиком материалов.
При необходимости во время проведения работ принимаются решения по внесению изменений в общий план реализации проекта. От этого стоимость авторского надзора не меняется. Вносимые изменения ни в коем случае не противоречат итоговой цели – исключению необоснованных отступлений от стандартов утвержденной сторонами проектной, сметной и рабочей документации. Такой подход гарантирует соблюдение интересов заказчика по возведению (реконструкции, дизайнерскому оформлению) надежного и безопасного сооружения с достойными эксплуатационными характеристиками.
Стоимость услуг авторского надзора
Перед заключением договора, когда согласовывается стоимость авторского надзора в проектировании, составляется план-график ответственного лица, где указана частота посещений объекта. Кроме того, выезды могут осуществляться внепланово (по решению специалиста или вызову заказчика/подрядчика) для решения возникших вопросов. Любые отклонения от утвержденной стратегии фиксируются в специальном журнале.
Принятие решения о необходимости контрольных мероприятий зависит от заказчика в тех случаях, когда объект не относится к категории опасных. Если вас интересует, сколько стоит авторский надзор в строительстве, наберите нас по телефону: +7 (495) 638-55-11. Специалисты ООО «Домофф Груп» выяснят обстоятельства вашего обращения, произведут расчеты по интересующим вас моментам. На авторский надзор цена в нашей компании конкурентоспособна. При этом мы гарантируем индивидуальный подход к заказчику, качественное выполнение взятых на себя обязательств на любом этапе обслуживания.
Контроль монтажа на объекте: проверка раскладки, швов, узлов и качества камня. Итоговая смета считается по проекту, выезд специалиста на замер — бесплатно.
Частые вопросы
Как крепится камень на фасаде — на клей или на подсистему?
Два штатных способа. Первый — клеевой: плиты до 30–40 кг/м² клеятся на цементный морозостойкий клей класса C2 по подготовленному основанию — ровному, прочному, загрунтованному. Тяжёлые и консольные элементы дополнительно фиксируются анкерами и пиронами: клей несёт плоскость, механический крепёж страхует от отрыва. Второй — механический на подсистеме: кляммеры, аграфы или закладные из нержавеющей стали держат каждую плиту на металлическом каркасе вентилируемого фасада. Так монтируют тяжёлый камень, фасады с утеплением и высокие здания. Узлы рассчитываются по весу плиты и ветровой нагрузке. Фигурный декор — карнизы, замковые камни, модульоны — крепится всегда механически, с расчётом каждого узла. В проектах Domoff Group схема крепления определяется на этапе проектирования фасада; ошибки крепежа — главная причина переделок, о которых мы писали в статье об ошибках облицовки. Отдельный случай — газобетон и керамоблок: там выбор способа крепления ограничен не только весом плиты, но и плотностью блока. Разбор с числами — в статье «Облицовка камнем дома из газобетона и керамоблока». Развёрнутый разбор — предел по весу, ремонт одной плиты, вылет конструкции от стены, сезонность работ и из чего складывается разница в цене узла — в статье «Как крепят камень на фасаде: клей или подсистема».
Сколько весит каменная облицовка и выдержит ли её стена?
Вес считается просто: толщина плиты в метрах × плотность породы. Квадратный метр гранитной плиты 20 мм при плотности 2700 кг/м³ весит около 54 кг, известняка 20 мм — 40–50 кг, песчаниковой плитки 15 мм — 30–40 кг, ракушечника 20 мм — 35–42 кг. Полная облицовка дома — это десятки тонн, поэтому вес закладывается в проект заранее. Кирпичные и бетонные стены несут клеевую облицовку любой из этих плит без усиления. Для газобетона и каркасных стен выбирают лёгкую плитку или вентилируемую подсистему, которая передаёт вес на несущие элементы через рассчитанные узлы. Отдельно проверяются консольные элементы — карнизы, сандрики, балконные плиты: под них ставятся анкеры по расчёту. В проектах Domoff Group расчёт нагрузок входит в этап проектирования фасада — до запуска камня в производство. Так облицовка держится десятилетиями, что подтверждает гарантия 24 месяца на работы.
Примеры наших работ
Другие услуги
на все ваши вопросы!
Профессиональный авторский надзор на всех этапах
