Проект фасада — самый главный этап в будущей облицовке дома. Он помогает определить внешний вид здания, учесть все нюансы, правильно подобрать материалы и точно рассчитать бюджет.
Мы, Domoff Group (Домофф Групп), с 2001 года оказываем услуги по профессиональному проектированию фасадов из камня зданий, домов, коттеджей под ключ. Ниже собрали самую важную информацию относительно проектирования фасадов. После прочтения вы будете понимать, зачем нужен дизайн-проект фасада, как он разрабатывается и что в него входит. А значит, сможете грамотно контролировать подрядчика и в итоге получить дом ровно с такой облицовкой, как вам хочется.
Начните с простого расчета стоимости фасада вашего дома натуральным камнем
За 60 секунд вы получите точный расчет стоимости вашего фасада
И профессиональный проект с 3d-визуализацией с подборкой архитектурных элементов под ваш проект
Дизайн-проект фасада — это комплексная услуга, результатом которой является утвержденная документация, определяющая и демонстрирующая наружный интерьер дома, коттеджа или здания.
Правильно сформированный проект нужен, чтобы:
Когда заказывать разработку дизайн-проекта фасада дома, зависит от того, в какой момент вы задумались об облицовке натуральным камнем:
То есть, заказать дизайн проект фасада частного дома или коммерческого здания можно в любой момент. Но, чем раньше это сделать — тем лучше. Так вы сможете взглянуть на свой дом со стороны, даже если сам проект еще не реализован.
Важно! Учитывайте, что реализовать проект получится только в период, когда стабильная среднесуточная температура выше 5°С.
У проекта фасадов две составляющие – текстовая и графическая. В текстовой — описания, пояснения, технические решения. В графической — схемы, чертежи, 3D-модели.
В качественный дизайн-проект фасада входит:
Сбор данных для разработки проекта дизайна фасада возможен через выезд специалиста на объект. Либо, если такой возможности нет, — по фотографиям в разных ракурсах, эскизам и рабочей документации. Когда сбор необходимых данных окончен, специалисты приступают к работе. Учитывая пожелания заказчика, они продумывают архитектурную композицию, подбирают подходящий вид камня для облицовки стен, цоколя, декоративных элементов.
Важная составляющая разработки проекта — создание компьютерной 3D-модели фасадной облицовки. Нередко бывает, что увидев, как это будет выглядеть конкретно в его случае, заказчик принимает решение использовать другой камень, фактуру или цвет.
Когда утвержден окончательный вариант, составляется спецификация ( какой материал, сколько, по какой цене и пр.) и делаются пояснительные записи или отдельная пояснительная записка.
Все проектные работы можно условно разделить на шесть стадий:
Отдельно стоит рассмотреть вентилируемые фасады и их проектирование.
Навесной вентилируемый фасад (НВФ) — система из облицовочных материалов и каркаса, между которыми оставляется зазор, чтобы воздух свободно циркулировал, а на стенах не скапливался конденсат и влага.
Натуральный камень, как облицовочный материал для вентилируемого фасада, подходит как нельзя лучше. Ведь это экологически чистый материал, отвечает всем требования противопожарной безопасности, утепляет, укрепляет и защищает стены дома.
Проект НВФ так же готовится только после предпроектных архитектурных работ.
Важно! Проектирование вентилируемых фасадных систем — обязательно проводится до начала монтажа. Работы без грамотного проекта и рассчитанных нагрузок могут привести к повреждению не только самой облицовки, но и конструкции здания.
Более того, рабочий проект. навесного вентилируемого фасада — более обширный. В него дополнительно включают техническую документацию:
Если вы ещё выбираете между вентфасадом и клеевым монтажом, начните с короткого ответа что такое вентилируемый фасад из камня и когда он нужен.
Эскизная концепция — это отдельный вариант разработки дизайн-проекта экстерьера, немного упрощенный. Эскизная концепция (эскизный проект) дизайна фасадов дома тоже включает 3D- модель, архитектурную концепцию и чертежи. Но она показывает только общую концепцию облицовки. Здесь не указываются размеры, объем материалов и прочие нюансы конструктивных решений.
Стоимость эскизного проекта фасада — всегда меньше, чем полноценного проекта под ключ.
Для каждого проекта в рамках его особенностей подбирается отдельный вид натурального камня для облицовки фасада. Мы много лет занимаемся не только проектированием, но и изготовление фасадов из натурального камня, поэтому знаем о нем все. Для облицовки фасада подойдет^
Найдем образ
Оригинальное архитектурное решение позволит получить уникальный фасад.
Создадим архитектурный дизайн-проект
Полный набор проектной документации — от эскиза до сметы на закупку материалов.
Поможем закупить лучшие материалы
У нас собственное производство, где на итальянском оборудовании мы производим все, чтобы фасад вашего дома получился долговечным и эстетичным.
Выполним работы под ключ
Если нужно, выполним не только проектирование фасада, но и его облицовку.
Стоимость дизайн-проекта фасада — фиксированная и зависит только от площади фасада, а не от сложности декора: от 200 000 ₽ для дома до 300 м² и до 1 500 000 ₽ для объекта до 2000 м². Базовый обмер и 3D-визуализация входят в стоимость, обмер лазерным сканером считается отдельно.
Дизайн-проект фасада — бесплатно, если камень вы заказываете у нас. Стоимость проекта вычитается из суммы заказа материала, то есть при облицовке фасада камнем Domoff Group проект обходится вам в ноль.
Готовый проект фасада вы получаете от 14 дней — срок зависит от площади дома и сложности архитектуры.
Практически любое строение можно украсить натуральным камнем. Но, если по каким-то причинам, в вашем случае это невозможно, то мы сообщим вам это еще на этапе ознакомления с задачей.
Точно нет — здания, которые не способны нести нагрузку, создаваемую облицовкой. Так как тогда в проекте нет смысла, и это будет пустой тратой денег.
Мы стараемся сразу понять пожелания заказчика. Но эскизы на то и придуманы, что они проходят ваше утверждение. Надеемся на конструктивный диалог — это поможет быстрее найти ваш идеальный вариант.
В проекте будут подробные рекомендации по облицовке. Если сомневаетесь, то лучше не рисковать — доверьте работу по облицовке нам.
Это решать вам. Но если проект, материалы и облицовка будут от одного исполнителя — риск получить не то сводится к нулю.
Конечно. Мы работаем официально, обязательно заключаем договор. Поэтому вы полностью защищены.
Территориально мы находимся в Москве, поэтому да, стараемся выполнять заказы по Москве и прилегающим территориям. Но каждый случай индивидуален, поэтому звоните — посмотрим, чем мы можем вам помочь.
| Площадь фасада | Цена проекта |
|---|---|
| до 300 м² | 200 000 ₽ |
| до 500 м² | 300 000 ₽ |
| до 750 м² | 500 000 ₽ |
| до 1000 м² | 700 000 ₽ |
| до 1500 м² | 1 200 000 ₽ |
| до 2000 м² | 1 500 000 ₽ |
Цена фиксированная, базовый обмер входит в стоимость, 3D-визуализация — тоже. Обмер лазерным сканером оплачивается отдельно. Если камень для фасада вы заказываете у нас, проект достаётся бесплатно: его стоимость вычитается из суммы заказа материала.
Вес считается просто: толщина плиты в метрах × плотность породы. Квадратный метр гранитной плиты 20 мм при плотности 2700 кг/м³ весит около 54 кг, известняка 20 мм — 40–50 кг, песчаниковой плитки 15 мм — 30–40 кг, ракушечника 20 мм — 35–42 кг. Полная облицовка дома — это десятки тонн, поэтому вес закладывается в проект заранее.Гранитные плиты в заводской упаковке на паллете: по толщине плит и высоте пачки наглядно видно, из чего складывается вес будущей облицовки и почему его считают до начала работ.Кирпичные и бетонные стены несут клеевую облицовку любой из этих плит без усиления. Для газобетона и каркасных стен выбирают лёгкую плитку или вентилируемую подсистему, которая передаёт вес на несущие элементы через рассчитанные узлы. Отдельно проверяются консольные элементы — карнизы, сандрики, балконные плиты: под них ставятся анкеры по расчёту.В проектах Domoff Group расчёт нагрузок входит в этап проектирования фасада — до запуска камня в производство. Так облицовка держится десятилетиями, что подтверждает гарантия 24 месяца на работы.
Два штатных способа. Первый — клеевой: плиты до 30–40 кг/м² клеятся на цементный морозостойкий клей класса C2 по подготовленному основанию — ровному, прочному, загрунтованному. Тяжёлые и консольные элементы дополнительно фиксируются анкерами и пиронами: клей несёт плоскость, механический крепёж страхует от отрыва.Монтаж гранитных плит на цоколе: на стену нанесён клеевой состав по армирующей сетке, плиты сажают на раствор — так крепят камень небольшого формата, тогда как тяжёлые крупные плиты вешают на подсистему.Второй — механический на подсистеме: кляммеры, аграфы или закладные из нержавеющей стали держат каждую плиту на металлическом каркасе вентилируемого фасада. Так монтируют тяжёлый камень, фасады с утеплением и высокие здания. Узлы рассчитываются по весу плиты и ветровой нагрузке.Фигурный декор — карнизы, замковые камни, модульоны — крепится всегда механически, с расчётом каждого узла. В проектах Domoff Group схема крепления определяется на этапе проектирования фасада; ошибки крепежа — главная причина переделок, о которых мы писали в статье об ошибках облицовки. Отдельный случай — газобетон и керамоблок: там выбор способа крепления ограничен не только весом плиты, но и плотностью блока. Разбор с числами — в статье «Облицовка камнем дома из газобетона и керамоблока». Развёрнутый разбор — предел по весу, ремонт одной плиты, вылет конструкции от стены, сезонность работ и из чего складывается разница в цене узла — в статье «Как крепят камень на фасаде: клей или подсистема».
Можно — газобетон облицовывают камнем постоянно, но с учётом двух особенностей: у блоков невысокая несущая способность под точечный крепёж и высокая паропроницаемость, которую нельзя запирать.Коробка дома из стеновых блоков с кирпичным цоколем и установленными окнами — именно такую стену готовят под камень: сама блочная кладка вес облицовки не держит, нагрузку передают на фундамент или подсистему.Первый путь — лёгкая плитка (песчаник, известняк, ракушечник толщиной 10–20 мм) на эластичный клей по армированному базовому слою: вес такой облицовки газобетон несёт уверенно. Второй путь — вентилируемый фасад: подсистема крепится к стене специальными анкерами для ячеистых бетонов, камень висит на кляммерах, а вентзазор решает вопрос паропроницаемости. Тяжёлые плиты гранита на клей по газобетону не ставят.Обязательные условия: анкеры, рассчитанные под ячеистый бетон, отсечка влаги на цоколе и правильный порядок слоёв, чтобы точка росы не оказалась в стене. Инженеры Domoff Group подбирают схему под конкретный проект — начните с расчёта площади фасада, пришлём решение и смету. Подробный разбор с цифрами — паропроницаемость слоёв, пороги применимости анкеров, вес облицовки и на что она опирается — в статье «Облицовка камнем дома из газобетона и керамоблока».
